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万象新城介绍

Versun city complex

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万象新城鸟瞰图

 

万象新城项目位于许昌市魏都区天宝路以北,延安路以东,京广铁路以西,陈庄街以南区域。该地处于许昌市新区和老城区的交汇处,东连京广高铁许昌东站,西接永登高速公路出入口,尤其清泥河从北至南在项目的中心穿过,环境秀丽,交通便利,加之魏都区城市规划修订和项目西边的义乌小商品城建设,极大地提升了该地块的价值,是许昌不可复制的风水宝地。

项目计划总投资约50亿元,拟建设周期为10年,总占地共996亩,总建筑面积133万平方米,其中商业46万平方米、住宅50万平方米、车库32万平方米、配套5万平方米,规划建设的物业类型有高档住宅、五星级酒店、5A甲级写字楼、大型购物中心、风情商业街、幼儿园、河道公园等。此外,项目于2013年成功引进北大附中,涵盖小学至中学一站式优质教育资源。

整个项目利用清泥河及规划路网将地块分成九块,除其中两块地用于北大附中建设外,其余地块(76#77#88#89#97#98#99#将分三期进行开发。目前北大附中已经完成建设并开始招生,万象城项目一期工程(98#88#99#)已全部通过规划审批,并于2016年正式开工建设。

201599日,我公司通过招拍挂取得98-2#98-3#88-2#138.5亩的土地使用权,并于2016322日取得土地使用证。   

其中,98-3#地号为:411002001043GB01728000000000

         证书编号为:豫(2016)许昌市不动产权第0005314

         98-2#地号为:4110020010430002000

      证书编号为:许市国用[2016]001000017号;

         88-2#地号为:411002001043GB00684000000000

      证书编号为:豫(2016)许昌市不动产权第0001410号。

         99#地块目前已经入土地招拍挂程序,待土地挂牌后我公司将完成摘牌工作。

建设完成情况

98-3#地块占地面积为15136平方米,总建筑面积25860平方米,物业类型为4层商业3栋,目前已建设完成1栋,做为项目展示中心及办公自持使用。

98-2#地块占地面积35633平方米,总建筑面积42093平方米,物业类型包括别墅和小高层等,其中别墅20栋,11层小高层2栋,已经于20164月全部开工建设,目前已经取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《预售许可证》,整体去化率为75%,按计划将于201710月底交付使用。

88#地块占地面积为41567平方米,总建筑面积78905平方米,物业类型包括11层小高层9栋,6层多层1栋,目前已经通过规划审批,前期准备工作正在进行,按计划将于20176月开工建设。

99#地块占地面积为106481平方米,总建筑面积298231平方米,物业类型包括高层和小高层等,其中26层高层2栋,28层高层1栋,30层高层2栋,31层高层1栋,10层小高层8栋,17层小高层5栋,18层小高层3栋,14层小高层1栋,目前已经通过规划审批,正在进行土地招拍挂,按计划将于201712月开工建设。